ВВЕДЕНИЕ Ипотечные ценные бумаги – это механизм инвестирования средств. Собственники этих бумаг зарабатывают на изменении цен на недвижимость, и на основании чего были выпущены эти ценные бумаги. Актуальность темы заключается в том, что на нынешнее время ипотечные ценные бумаги считаются одними из самых желанных финансовых инструментов на финансовых рынках многих стран. От хода развития роста цен на квартиры и другое жилье инвесторы получают гарантированный доход. В последние годы цены на недвижимые объекты в РФ поднялись примерно в среднем от 30 до 50 %. Все потому, что недвижимость это один из немногих активов, который почти не показывает снижение стоимости, потому что является привлечением для инвесторов и способствует развитию рынка ипотечных ценных бумаг. Целью данной работы является рассмотрение ипотечных ценных бумаг. Для решения данной цели, нужно решить следующие задачи, такие как: 1. Рассмотреть роль ипотечных ценных бумаг. 2. Изучить особенности и виды ипотечных ценных бумаг. 3. Сделать соответствующие выводы.