Аннотация: статья посвящена изучению понятия, содержания и особенностей договора коммерческого найма жилого помещения. На основании сравнительного анализа положений о договоре коммерческого найма жилого помещения и договора аренды жилой недвижимости формулируется вывод о необходимости внесения изменений в ГК РФ в части правового регулирования аренды жилых помещений.

Ключевые слова: договор найма, договор коммерческого найма, жилое помещение, договор аренды

Особенности правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения

Конституция РФ, провозглашая права и свободы человека и гражданина высшей ценностью, относит к числу основных конституционных прав граждан РФ право на жилье. В связи с развитием рыночных отношений в современных условиях существенное развитие получил институт пользования жилым помещением на возмездной основе на основании договора найма жилого помещения, который следует рассматривать как одну из форм реализации гражданами РФ своего конституционного права...