СОДЕРЖАНИЕ

"1-3" Введение 2

1. Основные положения 4

1.1 Определение задания на оценку и общие положения 4

1.2 Сертификация оценки 5

1.3 Лимитирующие условия и ограничения 6

1.4 Сведения об экспертах, проводивших оценку 7

2. БАЗОВЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ОЦЕНКИ 9

2.1 Базовые понятия стоимости объекта недвижимости 9

2.1 Технология оценки объекта недвижимости 11

3. ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 15

3.1 Анализ рынка недвижимости 15

3.2. Описание среды местоположения объекта недвижимости 18

3.3. Описание здания 18

3.4. Описание квартиры 19

4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 21

5. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 24

Заключение 30

Список использованной литературы 31

Введение

Становление рыночной экономики нашей страны потребовало углубленного развития ряда новых областей науки и практики. Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества формирует п...