Институт недвижимого имущества представляет собой одну из важнейших основ экономической системы Российской Федерации на сегодняшний день. В отсутствие недвижимого имущества ни один субъект экономических отношений фактически не может осуществлять как предпринимательскую, так и иные формы хозяйственной деятельности. Земельные участки, будучи одним из видов недвижимого имущества, одновременно с тем являются объектами гражданского оборота. Такие характеристики земельного участка, как его площадь, местоположение и правовой статус, отражаются в государственном кадастре недвижимости. Следует отметить, что земельный участок представляет собой один из наиболее сложных для кадастровой оценки видов недвижимого имущества, что обуславливается рядом причин, в частности, спецификой земли как объекта гражданских прав, недоработанным характером нормативных основ для проведения кадастровой оценки земельных участков, а также сравнительно мало развитым рынком земли в Российской Федерации. Указанные обстоятельства определяют актуальность темы данной работы. Объектом данной работы выступают общественные отношения, возникающие в связи с проведением наделенными на то соответствующими полномочиями согласно земельному законодательству органами и должностными лицами кадастровой оценки земельных участков. Предмет данной работы составляют нормы земельного законодательства РФ, регламентирующие основания и порядок проведения кадастровой оценки земельных участков. Цель данной работы заключается в изучении существующего механизма проведения кадастровой оценки земельных участков и разработке предложений по его совершенствованию. Достижение поставленной цели обеспечивается посредством решения следующих задач:  Рассмотреть существующий механизм кадастровой оценки земельных участков  Провести сравнительный анализ рыночной и кадастровой оценки земельных участков  Выявить недостатки существующей методики кадастровой оценки земельных участков  Разработать меры, направленные на совершенствование существующей методики кадастровой оценки земельных участков Достижение поставленной цели и решение поставленных задач обеспечивается посредством применения ряда научных методов познания, включая методы сравнительно-правового и системно-структурного анализа. Нормативную основу для данной работы составляют нормы земельного законодательства РФ, посвященные правовому регулированию проведения процедуры кадастровой оценки земельных участков. Теоретическую основу для данной работы составляют работы ряда авторов, посвященные изучению рассматриваемых вопросов, в том числе Л.А.Ширшиковой, С.И.Носова и В.М.Земскова. Структура данной работы обусловлена поставленными целями и задачами и включает в себя введение, основную часть, посвященную последовательному решению поставленных задач, заключение и список использованных источников.