Вариант №6.

Задача 3.

Осуществляются следующие продажи:

А) 6 месяцев назад за 1400 тыс. руб.

Б) 4 месяца назад за 1650 тыс. руб.

В) 5 месяцев назад за 1450 руб.

Известно, что ежемесячный прирост цен на недвижимость составляет 1%. Какова стоимость оцениваемого объекта?

Решение:

Применим формулу простых процентов:

Sn=S0(1+in).

А) in = 6 мес. * 1% = 6%

Sn=1400*(1+0,06) = 1484 тыс. руб.

Б) in = 5 мес. * 1% = 5%

Sn=1650*(1+0,05) = 1732,5 тыс. руб.

В) in = 4 мес. * 1% = 4%

Sn=1450*(1+0,04) = 1508 тыс. руб.

Задача 4. Застройщик заплатил 6 000 тыс. руб. на 20 соток земельного массива, который в дальнейшем должен быть освоен и разделен на участки под застройку. При плотности застройки 1 дом на 20 соток стоимость строительства каждого дома составляет 1 000тыс. руб., а цена продажи 1700 тыс. руб. При строительстве каждого дополнительного дома стоимость строительства будет уменьшаться на 60 000 руб., однако рыночная цена всех домов упадет на 120 000 руб. Сколько следует построить домов? Какой будет общая п...